Lazăr Zentrum – Iași

EXTERIOR MODERN

Fațadele Lazăr Zentrum sunt complexe și moderne, fiind alcătuite din pereți cortină înalți, pentru un view panoramic superb asupra orașului, cu ochiuri de sticlă foarte mari și placare cu piatră naturală pe sistem ventilat, respectiv sticlă fumurie la balcoane. În plus, clădirea Lazăr Zentrum este proiectată să reziste la un cutremur de până la 9,2 grade și corespunde celor mai noi norme de siguranță conform noilor standarde I.S.U, având sisteme moderne de detecție și semnalizare la incendiu.

FAȚADĂ VENTILATĂ

Pentru exterior am optat pentru utilizarea fațadei ventilate, care reprezintă un răspuns excelent la cerințele de design actuale, îmbinând totodată eleganța și eficiența energetică. Beneficiile fațadei ventilate se transpun în economie de energie, garantând economii în perioadele reci și calde ale anului, performanța acustică, reducând zgomotul exterior cu până la 20%, performanță împotriva umezelii, prin prevenirea condensului care provoacă pete umede pe pereții exteriori, durabilitate și întreținere redusă, aspectul său estetic rămânând nealterat în timp, în ciuda expunerii la soare. Izolația va fi efectuată cu vată minerală bazaltică, un material versatil și modern, ce oprește pierderile de căldură și împiedică pătrunderea aerului rece, fiind astfel nevoie de mai puțină energie pentru încălzirea sau răcirea locuinței. Vata bazaltică este de asemenea rezistentă la compresie, este superioară celorlalte materiale de izolare atunci când vine vorba de siguranța la incendiu.

PLACARE EXTERIOARĂ CU PIATRĂ NATURALĂ

Echipa de arhitecți a elaborat un proiect tehnic pentru Lazăr Zentrum, oferind soluții inovative pentru placările ventilate cu piatra naturală fixată pe șine de aluminiu, cu tâmplărie performantă din aluminiu și oțel, cu rupere de punte termică, cu un profil generos de 77mm grosime și sticlă tripan de 54mm grosime. Comparativ cu geamul termopan clasic, tripanul oferă o izolare termică mult mai bună, această eficiență energetică facilitând economisirea costurilor de încălzire. De asemenea, prin utilizarea tripanului interioarele nu se supraîncălzesc, lumina infraroșie cu unde lungi a soarelui fiind reflectată prin acoperirea a două dintre cele trei foi de sticlă cu vapori de metal. Datorită acestei îmbunătățiri suplimentare a izolației termice, interioarele nu se vor supraîncălzi vara, în ciuda razelor solare. Prin utilizarea tripanului veți beneficia de zgomot ambiental redus, precum și de protecție solară.

LA ZENTRUM TE SIMȚI CA LA HOTEL

Lazăr Zentrum te va surprinde încă de la intrare cu un ambient modern și deosebit, în zona de parter aflându-se un lobby elegant, cu un spațiu amenajat pentru un birou concierge. De aici accesul la etajele superioare se face cu cele 2 lifturi moderne și de viteză, cu o capacitate de până la 8 persoane sau pe scara interioară decorată în ultimele tendințe de design interior. Holurile de acces vor fi elegante și stilate și vor reprezenta cartea de vizită a apartamentului tău. Acordăm o importanță sporită acestui spațiu, considerând că este necesar crearea unui loc funcțional și armonios din punct de vedere estetic. La Zentrum holurile vor fi amenajate urmând indicațiile unor specialiști în design interior, vor fi primitoare și moderne. Balustradele vor fi din sticlă, iar placările din piatră naturală premium. Luminile ambientale pe holuri și casa scării vor fi LED pentru un consum optim.

AI 4 PACHETE DE AMENAJARE A BĂILOR

Baia contează mai mult decât crezi. De aceea noi o oferim la cheie! Ai 4 pachete de amenajare. 100% la cheie & superb amenajate. Baia este acea încăpere din apartament în care îți petreci o bună parte a dimineții pregătindu-te de o nouă zi și, totodată, un loc în care poți evada din ritmul cotidian pentru a te relaxa la finalul zilei sau un loc unde îți poți crea propriul tău sanctuar de spa.

Când vine vorba de amenajare, baia este trecută destul de repede cu vederea, chiar dacă se numără printre cele mai importante încăperi din locuință. La Lazar Zentrum băile vor fi dotate cu mobila, obiecte și accesorii potrivite și vor crea un spațiu bine organizat, funcțional și deosebit din punct de vedere estetic. Pentru amenajarea băilor este important ca latura funcțională să o dubleze pe cea estetică. De aceea ne vom ocupa și de îmbinarea cromatică a placărilor, oglinzilor, mobilierului și elementelor de decor. Vom alege culoarea de bază și accesoriile. Îți garantăm că vei putea organiza propria sesiune de SPA la tine acasă!

Vom oferi 4 pachete de amenajare la cheie, unde vei putea alege designul, elemente de mobilier și accesoriile pentru a crea un aspect deosebit, păstrând o notă de stil și eleganță. Vei putea alege între amenajarea unei băi cu cadă sau cu duș walk-in. În funcție de designul băii și de dimensiuni, poți alege între o cadă freestanding din acril, un material antibacterian, ușor de întreținut ce reprezintă o alegere inspirată și adaugă funcționalitate și stil băii tale sau un duș walk-in, cu un aspect modern și minimalist.

De cele mai multe ori, băile nu au parte de lumină naturală, ceea ce poate crea o atmosferă întunecată, dacă nu ești atent în procesul de amenajare. În pachetele de amenajare oferite, vom utiliza modalități ingenioase prin care vom folosi inteligent corpurile de iluminat, concentrându-ne pe cele două zone de interes: zona funcțională și zona ambientală.

Dacă îți dorești să te bucuri de o baie modernă, definită de stil, alege unul din pachetele oferite. Îți garantăm că amenajarea se va ridica la nivelul așteptărilor tale! Băile Lazăr Zentrum sunt amenajate 100%. Scapi de grija designului și funcționalului. Iar rezultatul îți garantăm ca va fi WOW.

PARCARE SUBTERANA KING SIZE

Lazăr Zentrum, ce va fi construit în centrul Iașului, vizavi de Palas Mall, va asigura tuturor locatarilor locuri de parcare. Blocul va avea 11 etaje și va include o parcare subterană pe 3 niveluri. Locurile de parcare vor avea o avea o lățime de cuprinsă între 2.4 – 2,6m, asigurând astfel proprietarilor condiții excelente de parcare a mașinilor, minimizând astfel pericolul de lovire sau zgâriere involuntară.

Accesul în parcarea subterană se va face printr-un sistem automat de bariere, comandat printr-un sistem SMART de autodetecție a numărului de înmatriculare, iar proprietarii vor ajunge în apartamente prin intermediul a două lifturi moderne și rapide, asigurându-se astfel un confort sporit locatarilor. Cele trei niveluri ale parcării subterane vor fi ventilate, pentru absorbția și filtrarea gazelor de eșapament, dotate cu sprinklere și sisteme de ultimă generație de detecție și stingere a incendiilor. Indiferent de condițiile meteo, mașinile proprietarilor vor fi la adăpost și în siguranță, zona fiind supravegheată video și climatizată.

STAȚII ÎNCĂRCARE AUTO

Vehiculele electrice sunt deja parte din cotidianul nostru și vor reprezenta viitorul. Să nu ne gândim că alimentarea la domiciliu a mașinii electrice va fi o normalitate peste câțiva ani ar fi o greșeala noastră. De aceea, la cerere, locurile de parcare din Lazăr Zentrum, vor fi prevăzute cu infrastructură pentru sistem de încărcare a mașinilor electrice, astfel încât proprietarii acestor mașini să nu fie nevoiți să apeleze improvizații sau să caute stații de alimentare în alte zone.

PARC ȘI ZONĂ DE PROMENADĂ

Parcul va dispune de mobilier urban modern, vor fi instalate bănci pentru odihnă și pentru petrecerea timpului liber, dar și zone de relaxare. Spațiul va fi însoțit de o terasă de unde părinții își pot supraveghea copiii. Parcul va beneficia, totodată, de un sistem de iluminat public modern cu LED, pentru eficiență energetică, precum și de supraveghere video.

SPAȚII COMERCIALE LA PARTER

Spațiile comerciale de la parterul blocurilor sunt cele mai căutate la ora actuală, atât de companiile care își desfășoară activitatea în domeniul serviciilor, cât și de companiile care doresc să dezvolte puncte de vânzare aproape de mase coagulate de clienți. Zonele comerciale cu un public bine definit, ca număr și potențial financiar, garantează afacerilor care țintesc potențialul de trafic din imediata proximitate că vor avea succes. Dacă dorești să ai asigurat un anumit trafic de clienți deschizi un punct de lucru sau de vânzare la parterul unei clădiri din centrul orașului, vis-a-vis de cel mai mare Mall din nord-estul României. Ai vadul comercial garantat!

Alege să achiziționezi imobil pentru investiții

LOCALIZARE IDEALĂ ULTRACENTRALĂ

În marile orașe, cu potențial turistic și de afaceri, oportunitățile de cazare individuale cele mai căutate de turiști sunt situate în zonele centrale, ușor accesibile, ce concurează cu poziționarea celor mai bune hoteluri, dar care au prețuri mai mari. Oricine îți dorește să stea în Centru, la un preț mai bun. Proximitățile oferă turiștilor multiple opțiuni de business, recreative, de relaxare și programe turistice. Poziționarea privilegiată influențează în mod semnificativ atât gradul de ocupare, cât și prețul de închiriere. Loft-urile Lazăr Zentrum, de lângă Palas Mall, vor avea un randament financiar excelent, datorită locației privilegiate. Sunt chiar în Centru, sunt moderne și economisesc timp valoros pentru turist.

RANDAMENT FINANCIAR DE PESTE 19.60% ANUAL

Închirierea în regim hotelier este o afacere care te ajută să-ți amortizezi investiția de rapid. Câștigurile sunt considerabile și pot varia foarte mult în funcție de tipul proprietății, localizare, amenajare și dotari. Loft-urile Lazăr Zentrum maximizează spațiile închiriabile, pentru a eficientiza gradul de ocupare. Acestea, datorită compartimentării se pot închiria atât ca unități individuală de cazare, cât și pe subdiviziuni, fiecare cameră sau studio având acces individual și baie proprii.

CREȘTEREA VALORII PROPRIETĂȚII ÎN TIMP SCURT

Lipsa unităților de cazare de lux din zona centrală contribuie la creșterea în timp scurt a valorii proprietăților existente. Zona centrală a Iașului reprezintă continuu un punct de interes pentru investiții imobiliare datorită gradului de unicitate pe care-l reprezintă acest tip de investiție, știindu-se faptul că dezvoltarea imobiliară este limitată, datorită lipsei de terenuri disponibile pentru astfel de oportunități. Pe termen mediu și lung prețurile pentru unitățile locative situate în Centru vor crește continuu.

LOCUIEȘTI ÎN CENTRU. NU AI GRIJA RATEI. EȘTI DUBLU CÂȘTIGAT!

Acum ai posibilitatea să locuiești într-un apartament de lux în ZENTRUM, profitand în același timp de un randament ridicat al unei camere de hotel, independent operată. Te bucuri de un studio pentru tine, iar camera o poți valoriza prin închiriere în regim hotelier. Câștigurile sunt considerabile și te vor ajuta să-ți amortizezi rapid investiția. Scapi de grija ratelor la bancă, acestea achitându-se din venitul lunar încasat. Astfel acum ești dublu câștigat!

Apartamentele Lazăr Zentrum reprezintă un concept de locuire fine living unic în Iași și se adresează oamenilor care preţuiesc cu adevărat timpul şi ştiu să aprecieze randamentul financiar al unei investiţii ce aduce beneficii remarcabile în timp scurt.